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所谓的现金管理,就是存量资金理财。2018年公司委托理财发生额11.4亿元,获得收益1735.38万元。早期,坐地收租的商业模式堪称“一本万利”,但长期来看,想象空间有限。一方面,物业获取成本及相应的资金成本太高,另一方面,行业集中度提升,巨头们不会让你一直安安稳稳地坐地收租。

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为这个庞大的群体在中国投资兴业提供怎样的营商环境,是近年来中国政府思考和实践的重要课题。为何要提请全国人民代表大会审议呢?中国政法大学民商经济法学院副教授赵炳昊表示,这既是新的外商投资基础法律出台以及“外资三法” 废止必经的法律程序,也是在以实际行动表明将改革开放进行到底的坚定决心。

郑秉文建议,具体操作可以采取“美国模式”,国家出面委托某个部委具体执行,对投保人和承保人提供“双向保险”,这是力度最大的政策支持模式;或采取我国“香港模式”,国家授权某个金融机构,以国家信用为背书,对承保人提供“单向保险”。此外,在法律环境层面,我国目前的《继承法》、《物权法》、《担保法》等还有待完善,存在一些法律衔接的空白点,亟需修订相关法律条文,为反向抵押创造良好的法律环境。在保险公司层面,在产品的标准化、支付的模块化、计算的价值化、期限的灵活化等改进空间也很大。

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