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上市的房地产公司为让财报好看,倾向于尽可能多结转,但是要留“地步”。假如来年销售收入增速不理想,可以提高结转率、让营收保持漂亮的增长曲线,本质上是用往年的收入来扮靓本年业绩。合同销售金额反应企业经营上的进取精神,名义结转率则反应其在财务上的激进程度。比如万科名义结转率从未高过80%,2017年只有46%;2016年碧桂园名义结转率为95%;2017年,恒大名义结转只有62%,2018年H1一下冲到99%。

创业邦:那个时间点,章总的情绪有发生很大波动吗?尤是上市遇到波折。李丰:关于上市(遇波折)还好。他好像是沮丧了几天。但我猜他更大的焦虑可能来自于那年(2017年)双十一没有增长,那个时候他应该是意识到三只松鼠比较明显地出现了主营业务增长的问题。

而中汽协数据显示,2018年全国乘用总销量仅车2371万辆。新能源汽车产能过剩已是行业共识。目前,造车新势力压力重重,一方面,新能源补贴逐年大幅退坡。从今年6月26日起,地方政府补贴取消,国家补贴标准也降低50%以上;另一方面,传统车企也开始纷纷转身,大众、丰田等头部企业加快在中国市场投放电动车产品。

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